最近论坛里有个热帖，楼主“迷茫的蜗牛”发问：我和老婆结婚前自己全款买了房，婚后她非要加名字，我说这算赠与吗？万一以后离婚了，她是不是直接能分一半？结果评论区炸锅了，各种说法都有……

??网友“法律小白”抢沙发：??

我觉得加名字就是送一半房产吧？不然为啥那么多人结婚前为这个吵架？我表姐就是，婚前男方买房，婚后加名，后来离婚还真分了！不过听说有的法院判的不一样？

??网友“房产律师老张”回复：??

这事儿可不能想当然！根据《民法典》，婚前全款房只要登记在自己名下，永远算个人财产。但一旦你主动加对方名字，法律上就视为“赠与”。关键是——??加名不等于必然对半分??！比如如果没约定份额，默认是共同共有，但离婚分割时法院会看双方贡献度。我经手的一个案子，男方婚前房加名后离婚，女方最后只分到30%，因为装修和还贷都是男方出的钱。

??网友“婚姻调解员”插话：??

其实很多人不知道，加名还分两种情况！要是房子有贷款，必须先让银行同意变更抵押，不然根本加不了。我们社区去年有对夫妻，就因为银行没通过，加名拖了半年，差点闹离婚。

??贡献度怎么算？这里有个参考表??

贡献类型

法院通常认可比例

证据要求

参与还贷

10%-30%

银行转账记录

出资装修

5%-15%

发票+合同

日常维护

较低

难以量化

（数据综合自多地法院判例）

??网友“碎碎念的宝妈”吐槽：??

我家就更复杂！老公婚前买房写婆婆名字，婚后我们一起还贷，现在想加我名，婆婆死活不同意。律师说就算不加名，我还贷部分也能补偿，但增值部分咋算？听说新司法解释规定，婚后共同还贷的增值部分要平分？

??网友“法律科普君”解答：??

没错！比如房子买时200万，首付50万贷款150万，婚后共同还了30万本金，房子涨到400万。那增值部分计算是：（30万/200万）×400万 - 30万 = 30万，这30万加上还贷的30万本金和利息，都属于共同财产，离婚时分一半。不过如果房产证一直没加名，产权还是登记方的，另一方只能拿补偿款。

??网友“理性派”追问：??

那如果加名时签了协议明确份额，比如男方占70%，女方30%，法院会按这个判吗？

??网友“律师老李”肯定回复：??

??书面协议优先！??根据《民法典》第1065条，夫妻财产约定只要自愿合法就有效。我建议客户加名时同步签《夫妻财产约定协议》，写清楚比例。甚至有人约定“加名后仍归个人所有”，虽然少见但法律允许。不过实际操作中，这种协议容易伤感情，好多夫妻不愿签。

??网友“情感博主”感慨：??

其实法律是冷冰冰的，婚姻是热乎乎的。我见过加名后感情更好的，也见过没加名却互相猜疑的。关键不是名字在不在证上，而是双方能不能坦诚沟通。比如有的夫妻把加名当成“安全感象征”，反而忽略了日常经营。

??个人心得时间??

经过这么多案例，我觉得加名这件事要分三步看：第一，明确目的——是表达信任还是规避风险？第二，评估实力——如果房子有贷款，加名成本高不高？第三，留好退路——无论是否签协议，转账记录、聊天记录都存好。最后说句实话，法律能规定财产分割，但规定不了人心变化。与其纠结加名，不如多花时间培养感情，毕竟房子是死的，家是活的。